1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
高石市
26.4万円/㎡
前年比-20.1%
シャルマンフジマイセレクト高石
大阪府高石市綾園七丁目
/ 北助松駅 徒歩9分
2004年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
2,627万円
30.1万円/㎡
1,637
2,297
2,957
3,617
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,297万円〜2,957万円
26.3万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月12日
シャルマンフジマイセレクト高石
2,190万円（25.1万円/㎡）/ 7階 / 87.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,190万円 | 25.1万円 | 7階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,190万円 | 25.1万円 | 6階 | 87.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 2,290万円 | 26.2万円 | 6階 | 87.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,290万円 | 26.2万円 | 7階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/01 | 2,080万円 | 26.6万円 | 5階 | 78.13㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | シャルマンフジマイセレクト高石 高石市綾園七丁目 | 北助松駅9分 | 2,190万円 | 25.1万円 | 87.33㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾンドールポルタミラージュ高石 高石市綾園五丁目 | 高石駅6分 | 2,890万円 | 32.7万円 | 88.39㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/12 | フィオレ高石 高石市綾園三丁目 | 高石駅4分 | 2,580万円 | 31.1万円 | 82.91㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/04 | レピア高石千代田 高石市千代田六丁目 | 北助松駅9分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/19 | パークスクエア高石 高石市綾園二丁目 | 高石駅6分 | 2,790万円 | 28.5万円 | 97.83㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、高石市では20.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は高石市の平均と比較して4.9%割安です。