1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
高石市
26.5万円/㎡
前年比-20.7%
シャルマンフジマイセレクト高石
大阪府高石市綾園七丁目
/ 北助松駅 徒歩9分
2004年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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7階 / 87.33㎡の場合
相場
2,340万円
26.8万円/㎡
1,524
2,068
2,612
3,156
AI査定結果
推定相場価格
2,340万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,068万円〜2,612万円
23.7万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月1日
シャルマンフジマイセレクト高石
1,998万円（22.9万円/㎡）/ 7階 / 87.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,998万円 | 22.9万円 | 7階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,098万円 | 24.0万円 | 6階 | 87.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,098万円 | 24.0万円 | 7階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,190万円 | 25.1万円 | 7階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,190万円 | 25.1万円 | 6階 | 87.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 2,290万円 | 26.2万円 | 6階 | 87.33㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,290万円 | 26.2万円 | 7階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | シャルマンフジマイセレクト高石 高石市綾園七丁目 | 北助松駅9分 | 1,998万円 | 22.9万円 | 87.33㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス高師浜 高石市高師浜四丁目 | 高石駅10分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/16 | 高師の浜アーバンコンフォート 高石市千代田二丁目 | 高石駅9分 | 1,799万円 | 23.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/29 | レピア高石千代田 高石市千代田六丁目 | 北助松駅9分 | 1,698万円 | 24.1万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/05 | メゾンドールポルタミラージュ高石 高石市綾園五丁目 | 高石駅6分 | 2,450万円 | 27.7万円 | 88.39㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/25 | フィオレ高石 高石市綾園三丁目 | 高石駅4分 | 1,940万円 | 23.4万円 | 82.91㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/28 | シャリエ高石 高石市加茂一丁目 | 高石駅7分 | 2,100万円 | 28.5万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/14 | パークスクエア高石 高石市綾園二丁目 | 高石駅6分 | 2,790万円 | 28.5万円 | 97.83㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、高石市では20.7%下落しています。