シャルマンフジマイセレクト高石

  • 大阪府高石市綾園七丁目

  • / 北助松駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 7階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より16.6%割安

販価
2,190万円
25.1万円/㎡
相場
2,627万円
30.1万円/㎡
1,637
2,297
2,957
3,617
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,297万円〜2,957万円
26.3万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
シャルマンフジマイセレクト高石
2,190万円(25.1万円/㎡)/ 7階 / 87.33㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/032,190万円25.1万円7階 87.33㎡ 4LDK南西
2025/04/222,190万円25.1万円6階 87.33㎡ 2SLDK南西
2025/04/132,290万円26.2万円6階 87.33㎡ 2SLDK南西
2025/02/232,290万円26.2万円7階 87.33㎡ 4LDK南西
2023/02/012,080万円26.6万円5階 78.13㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03シャルマンフジマイセレクト高石
高石市綾園七丁目
北助松駅9分 2,190万円25.1万円87.334LDK7階 / 7階建 南西200466RC
2024/08/06メゾンドールポルタミラージュ高石
高石市綾園五丁目
高石駅6分 2,890万円32.7万円88.394LDK4階 / 8階建 南東200153RC
2025/06/08フィオレ高石
高石市綾園三丁目
高石駅4分 2,580万円31.1万円82.913LDK+S6階 / 10階建 南西200526RC
2025/05/04レピア高石千代田
高石市千代田六丁目
北助松駅9分 1,780万円24.8万円71.823LDK4階 / 10階建 西200573RC
2025/04/19パークスクエア高石
高石市綾園二丁目
高石駅6分 2,790万円28.5万円97.834LDK1階 / 9階建 南東200295RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03シャルマンフジマイセレクト高石
高石市綾園七丁目
北助松駅9分 9.9万円0.11万円87.334LDK7階 / 7階建 南西200466RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、高石市では20.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(25.1万円)は高石市の平均と比較して4.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
高石市
26.4万円/㎡
前年比-20.1%

マンション概要

マンション名シャルマンフジマイセレクト高石
所在地大阪府高石市綾園七丁目
交通北助松駅徒歩9分
築年月2004年
階数7階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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